Resultaat
Participatie betekent meedoen, als ontwikkelaar vinden wij het belangrijk dat alle belanghebbenden die gehoord wilden worden, ook de mogelijkheid daartoe hebben gekregen. We zien participatie als een middel om voor de officiële besluitvorming de kennis en ervaring van de omgeving te gebruiken om de plannen te verbeteren. Voor het participatieproces is breed ingezet op diverse communicatiemiddelen om belanghebbenden en geïnteresseerden op de hoogte te brengen van de plannen rondom de woningbouwontwikkeling van de Arkelsedijk. Met de uitkomsten van het participatieproces zijn er keuzes gemaakt. In het verslag is het totale participatieproces zo goed als mogelijk weergegeven.
Op de volgende punten is er aanvullend onderzoek geweest of hebben reacties voor nieuwe inzichten gezorgd:
- Verplaatsing van hoogte accenten bebouwing op basis van zorgen bewoners Arkelsedijk (zuidelijk deel)
- Rekening houden in het ontwerp toegankelijkheid en inclusiviteit
- Verzoek om onderzoek schaduwval
- Verzoek parkeerdrukmeting in de Lingewijk
- Onderzoek invloed komst woongebied op LingeOever Eike’s hof
- Voorkeur indeling van het brugdek
- Gebruik maken van erfgoed De Vries Robbé in ontwerp
- Aanpassing aansluiting van de brug
Daarnaast heeft de participatie ook bevestigend gewerkt voor de volgende thema’s:
- Natuur-inclusief : zowel gebouwd als in het beplantingsplan
- Rekening houden met biodiversiteit
- Veel groen en openbare ruimte
- Stimuleren van fietsen en lopen
- Behoudt van bomen Arkelsedijk
- Kleinere appartementen om woningen betaalbaar te houden
- Goede toegankelijkheid van het woongebied
- Geen blokkendozen maar meer ‘speels’ ontwerp
Niet alle reacties en ideeën zijn in het ontwerp opgenomen. Sommige ideeën waren te specifiek, pasten niet binnen het landschappelijke concept, waren niet te combineren met het programma, of waren ruimtelijk niet mogelijk op deze groene locatie in het midden van Gorinchem.
Vervolg en planning
Het college heeft het stedenbouwkundig plan vastgesteld. Naar verwachting wordt het ontwerp bestemmingsplan eind 2023 ter inzage gelegd. Vanaf dat moment is het mogelijk om een zienswijze in te dienen, dit is een formele reactie op het plan.